您的情况涉及多个方面，包括婚姻关系、财产分割、家庭住房等问题。首先，关于您与子女之间的权利义务，您可以考虑以下几种途径解决。 协商。尝试与子女进行沟通，了解他们的想法和需求，看是否愿意继续共同生活或寻求其他解决方案。 法律援助。如果双方无法达成一致，建议寻求法律帮助。律师可以提供专业的意见，并可能协助调解纠纷。 协议离婚。如果双方同意离婚并决定共同出售房产，可考虑签订书面协议，明确房产归属、债务处理等事宜。 法院诉讼。如果上述方式都无法解决问题，或者双方争议较大，建议向法院提起诉讼，由法院依法判决房产分配方案。 在处理此类案件时，重要的是保持冷静和理性，尊重彼此的意见和需要。同时，考虑到房屋价值和实际使用状况，合理评估房产的价值分配，以确保各方权益得到妥善保障。希望这些建议对您有所帮助。