根据法律规定，您作为孩子的监护人有权决定其财产的处置。因此，在您签署购房合同时，即使孩子18岁以内需要您的同意，但如果您是孩子的法定监护人，并且在签订合同时已经明确表示了自己作为监护人的权利和义务，那么您可以单独签署购房合同并处理相关事宜。至于与前妻的关系，通常情况下，除非有特殊情况，如前妻拒绝协助或存在其他争议，否则您无需征得前妻的同意即可进行上述行为。