在某些情况下，对未售出或非居住用途的房产进行评估可能不被视为违法行为。例如，在一些国家和地区，法律规定对于住宅和商业房地产，特别是那些没有明确购买意向的物业，可以进行评估以用于其他目的，如租赁、抵押贷款等。 然而，这需要具体情况具体分析。首先，需要确认该地区的法律法规是否允许此类行为，并且评估机构是否有相应的资质和能力来执行这类任务。其次，需要注意的是，这种评估通常不会涉及任何财产转移或者产权变更，因此在法律上不会构成财产转让的行为。 如果存在疑问，建议咨询当地的房地产法律专家或者相关政府部门，以便获得更准确的信息和指导。