2021年01月22日 13:20 2020疫情之前付了一年的房租,疫情期间封锁无法入住,五个月无法入住,合同上写“租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按照新政策调整租金标准”2020年不是出台了疫情减免房租吗,能退多少,房东想让我自己吃哑巴亏,请问怎么处理这件事。
2021-01-22 14:12您好,承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致,如为此发生纠纷,希望双方本着互谅互让的态度协商解决,如协商不成,可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果,承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。