买房交完30的首付,合同当时说等通知来签,后来通知我去签当时在外地,过了两个月准备去签说贷款%30不行了,我有又筹备%10的房款延迟一个月去签,现开发商说超过90天了要求赔偿违约金,或强制买两个车库,请问合理吗?

2025-10-08 11:45
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当按照约定履行自己的义务。如果双方同意提前支付剩余款项并签订了补充协议,则可以视为对原合同的变更。在这种情况下,开发商无权要求您额外支付违约金。 此外,《中华人民共和国民法典》规定,土地使用权人有权依法转让其建设用地使用权。因此,如果您已经购买了房产,并且已经付清了大部分款项,那么您可以将剩余的款项用于购买其他财产或者投资,而无需开发商同意。 综上所述,除非您违反了合同中的其他条款,否则开发商无权要求您额外支付违约金或者购买额外的房屋。建议您与开发商沟通协商解决这个问题,以保护您的合法权益。

2025-10-08 11:45:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25813今日律师解答 52407

相关推荐
想出国劳务,中介在没有我的护照号码和照片的情况下,就办理了批文,没有经过我的允许给我买了保单。而且没有签署任何协议!也没有签合同!我忘记之前跟中介的聊天记录了。她有截屏,能作为证据吗?我不想走这个单子了,想下次再出去,中介让我赔偿5000块钱。这个我应该赔偿吗? 1回答
第一个月按月,第二个月按天,那应从八号开始住到二十号按天收十三天,七月七号到八月七号房费缴清,现在房东要按总数45天,加收半个月房租是否合理 1回答
你好我想问一下如果接手一个商铺的话,需不需要找房东签房屋租赁合同,只是一个转让协议可以接手不 1回答
二房东转让门面的时候承诺跟房东签合同的,到目前为止都没签下来。。。 1回答
偶尔帮人找铺面,收取一定的费用,合法吗?一个小区,开发商出租铺面,有人想租铺面,但找不到相关人员,我(非公务员’向租铺面的人提供铺面,并帮其,或带过去办理,并收联一定的费用,(当事人同意),合法吗 1回答
买房交完30的首付,合同当时说等通知来签,后来通知我去签当时在外地,过了两个月准备去签说贷款%30不行了,我有又筹备%10的房款延迟一个月去签,现开发商说超过90天了要求赔偿违约金,或强制买两个车库,请问合理吗? 1回答
房屋居间合同注明买方有权指定第三方上证卖方不配合卖方算违约吗 1回答
就是想问一下,这个调查有没有问题, 害怕是一个,扣字眼的合同,调查完,必须买的那种 1回答
我在2017年6月左右在精准度财经大讲堂听课然后在他们指引下入开了个富曼欧平台帐号炒黄金外汇,是用MT4平台然后由于平台卡顿亏了20万,现在我想打官司取回我的钱款。请问如何打。 1回答
我与物业公司的一场经济纠纷,本人于去年将物业管理费交给开发商,当时物业公司没有任何反应,而今年物业公司通知我去交费时,他要我将去年的物业管理费与今年的一同上交,我表示不愿意交去年的,我可以把今年的给上交了,但是物业公司不愿意收取我的费用,我也没有办法,结果,我收到了法院的执行通知书,以前我也只接到了一个传唤的电话,但是没有任何法律依据,更没有把传唤书寄给我,我接到了执行通知书,要我强行把去年跟今年的物业管理费一同上交给物业公司,并要交违约金,怎么办 1回答
查看更多