购房已三年有余，而且也交付了房产证的相关税收，至今都没有交付房产证，期间一直联系房开商，都说正在办理，今年十一月份就这事开庭，律师也在开庭中告知赔付事项，违约赔偿5万多，房开商也承诺明年七月份一定办理房产证，房开商要求庭下协商，我方律师说让房开商给予5000，如若明年七月份还没有按时交房产证，再找房开商要求赔付！您觉得这样妥吗？