您好！根据您所描述的情况，确实存在一些可能需要解决的问题。 首先，关于房产证被物业扣留的情况，这通常是因为物业公司认为某些条件未满足或者业主欠缴物业管理费用等。在这种情况下，如果您的房产证被扣留，您可以尝试与物业公司沟通，了解具体情况，并要求其提供相应的证明文件或说明。同时，也可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉，寻求帮助和建议。 其次，关于小区不收物业费的问题，如果您和其他业主共同决定不交纳物业费，那么您有权拒绝支付这部分费用。但是，这种行为可能会对整个社区产生负面影响，因此在采取任何行动之前，请确保您已经详细了解了相关法律法规和社区规定。 最后，如果您发现物业公司违反法律规定的行为，例如收取额外费用或者服务质量低下等，您可以向相关部门进行举报。同时，您还可以考虑通过合法渠道寻求法律援助，以维护自己的合法权益。 总的来说，面对此类情况，最重要的是保持冷静，积极寻求解决问题的方法，同时也需要注意保护好自己的权益。希望我的回答能够帮到您！