你好，关于你的问题，根据法律规定，如果房屋买卖合同中未明确约定对地下设施（如地下室）的归属和处理方式，则该地下室应当视为房屋的一部分。因此，在卖房时若没有约定，那么原户主有权要求开发商或买受人补偿这部分损失。 但是需要注意的是，具体是否能够获得赔偿，还要看当地的法律法规以及相关司法解释的规定。此外，即使获得了赔偿，也可能会因各种原因而无法实际得到使用或者销售，这需要具体情况具体分析。 建议你直接联系当地的房地产交易中心或相关部门进行详细咨询，以获取最准确的信息和帮助。