我想咨询一下,我想买同事的房子,但没有房产证,只有购房合同,而且贷款也在同事名下,我要买需要付给同事所交的首付款及以后每月还房贷,直到房产证下来才能办更名过户手续,这种情况要以什么形式买卖,怎么样保证自己的利益?谢谢
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