回迁房的产权归属和使用性质通常由政府或开发商确定，并不直接归个人所有。如果回迁房属于公共福利性质的住房，其产权可能属于国家或者地方政府。 在您的情况下，如果您认为您有权要求回迁房的所有权，则应首先确认该房屋是否属于公有财产。如果属于公有财产，那么您有权要求获得相应的补偿，而不是无偿赠送。如果没有明确的法律规定，建议咨询专业的房地产律师以了解您的权益。 关于赠与合同，虽然回迁房本身并不具有独立的房产证书，但作为赠与合同的内容之一，赠与人必须提供合法有效的证明文件（如户口本、身份证等）来证明赠与人的身份，以及赠与行为的真实性。同时，赠与合同还应当包括双方的身份信息、赠与物的具体情况、赠与的目的、期限等内容。 如果您确实希望进行赠与，并且想确保赠与合同的合法性，建议咨询一位经验丰富的律师，以便对整个过程进行全面的规划和指导。在考虑赠与之前，请确保您已经充分理解了相关的法律条款，并且能够承担相应的法律责任。