您好，请问二手房卖方没钱赎楼，让买方过户前给首付他赎楼而不是合同约定的过户后再给首付可以吗？卖方说提前给首付就过完户提前交房，不提前给就延迟交房，交房时间他也不确定，这个买方怎么保证资金安全和顺利过户交房？不按照业主的要求提前交首付会有什么后续的麻烦吗？怎么避免？因为已经办理几个月了，时间有点长了，非常感谢您