你好律师，我是房东，二房东（山某和冯某）租借的房子将于今年8/16日到期，山某已联系不到，已多次约冯某见面商谈房屋到期交还的细节问题，但是冯某多次爽约，至今未过来见面。我房子所在楼层有两户人家都是这个二房东租借的，我是其中一户。 我的房子中现在住了3个次承租人，他们和二房东的租赁期限都是超过8/16日的，有一位还是刚签一年合同的。 请问律师，如果冯某到期前都不来见面商谈，我该如何应对？到期后又该如