您好，根据您的描述，您可能遭遇到了房屋买卖合同纠纷。在这种情况下，您可以考虑以下几个方面。 了解法律规定。首先，明确自己的权利和义务，包括购房协议的内容、违约责任等。 收集证据。为了维护自身权益，建议您收集相关证据，如购房协议、支付凭证、交易记录等。 与对方沟通协商。尝试与对方进行友好协商，表达您的诉求并寻求解决方案。如果双方能达成一致，可以按照协议条款解决争议。 聘请律师协助。如果情况较为复杂或者遇到困难，考虑聘请专业的律师帮助处理案件，以获得更好的法律支持和服务。 采取法律途径。如果协商无果或无法解决问题，可以选择通过法律途径来保护自己，比如提起诉讼要求解除合同、赔偿损失等。 在处理此类纠纷时，保持冷静、理性，合理利用法律手段保护自己的合法权益是非常重要的。希望这些建议对您有所帮助。