您好，关于您的情况，我将为您解答相关问题。 首先，根据您提供的信息，如果在4月之前完成房产的过户手续，并且进行了一份7分的公证，那么这个交易应该是合法有效的。然而，如果您提到的是二手房交易，请确保买卖双方已经完成了相关的税费缴纳和合同签署等必要程序，以确保交易的安全性和合法性。 其次，对于定金的问题，如果您是卖方，则建议保留收据或银行转账记录，以证明已收到买方支付的定金。同时，考虑到春节期间可能会有买家选择退房的情况，您可以考虑与买方协商是否可以延期支付剩余款项。 最后，关于房屋的价值，由于涉及到个人隐私，我无法提供具体的数值。但是，一般来说，房屋的价值会受到其地理位置、面积大小、周边环境等因素的影响。因此，在决定购买时，建议多方面了解市场行情，权衡利弊，做出理性决策。 总之，为了保障您的权益，建议您在处理此类事务时，仔细核对所有细节并寻求专业的法律意见。祝您购房愉快！