4月份租聘店面 交了钱,签了合同 准备装修的时候 从楼盘开发商那了解到,签合同的并非房东本人,而是房东朋友,该朋友名下并无任何店面,想解除合同对方要求我支付违约金。一共金额6w,签了合同
2025-07-20 15:21根据您的描述,您与房东之间的租赁关系可能存在问题,因为您提到的“房东朋友”实际上并不是房东本人。这种情况可能导致租赁合同中存在瑕疵或不清晰之处。 在这种情况下,您可以考虑以下步骤。 沟通协商。首先尝试与房东进行直接沟通,了解实际情况和原因。如果房东能够提供合法的证明文件,说明他们确实不是房东本人,那么您可以考虑通过调解或仲裁解决争议。 保留证据。为了支持自己的主张,您可以收集和保存所有相关的书面材料(如租赁合同、付款记录等),以及与房东交流的所有信息和通话录音。 寻求法律帮助。如果房东拒绝与您谈判或解释情况,或者您认为自己受到了不公平对待,可以考虑向当地的消费者保护机构或律师求助。他们可能会为您提供进一步的帮助和建议,并协助您处理可能的诉讼程序。 请注意,具体的解决方案将取决于具体情况和当地法律规定。在采取行动前,建议先咨询专业的法律顾问以获取更具体和个性化的建议。