您好！首先，根据法律规定，如果租赁双方签订的合同存在欺诈行为或违反法律规定的条款时，可以依法主张合同无效。因此，您有权拒绝与开发商签署的租赁合同，并要求开发商退还您的租金和押金等费用。 其次，根据《民法典》的规定，如果您已经支付了一定的租金，且开发商未按照约定提供房屋使用，则您可以主张提前终止合同并要求赔偿损失。具体而言，您可以向开发商提出解除合同的要求，并要求其承担因提前终止合同给您带来的经济损失，如装修费、人工费等。 最后，建议您在与开发商协商解决之前，先收集相关证据，包括但不限于租房合同、付款凭证等，以便于在必要时进行起诉。同时，也可以考虑聘请专业的律师帮助您处理此事，以确保自己的合法权益得到保障。