我是一六年冬天买的楼房。当时单身,房本上写的我的名字。应该属于婚前财产吧,然后我今年刚结婚,媳妇儿要在房本上写上她的名字。房管局按规定能改名字吗?
2025-07-04 10:45根据我国《民法典》的规定,婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此,在您和您的妻子结婚后购买的房屋,该房屋应视为夫妻共同财产,包括房产证上的名字以及相关的权利义务。 如果您想将房产证上的名字更改为配偶的名字,通常情况下是需要经过登记机关的同意并按照相关法律规定进行变更手续的。具体来说,如果是在产权登记时,那么您可以在申请办理产权转移登记时要求在房产证上加配偶的名字;如果是在后续的交易过程中,如出售或赠与等,则可能需要先到房地产交易中心办理更名过户手续。 需要注意的是,具体的变更流程可能会因地区而异,建议您向当地房管部门或者专业的房地产顾问咨询最新的政策规定,并确保遵守当地的法律法规。此外,即使更改了房产证上的名字,也不意味着您和配偶之间的财产权利就发生了改变,因为房产仍然属于你们共同所有。