你好,请问我在婚姻存续期间购得一套房,现已签买卖合同卖给刘某,合同只有我一人签字,房产证上也只有我在婚姻期间购得一套房,只有我一人名字,与刘某签了买卖合同,只有我一人签字,现在准备去过户给对方,可是我老公却不想卖,不去签字。对方已交给中介托管定金2万,违约责任是房款20%及每日房款的万分之4的违约金,想请问我老公未签字该合同是否为无效合同?对方起诉我,我会承担什么责任?
2025-07-04 10:10您好!根据您提供的信息,如果您的丈夫不同意签署房屋买卖合同,那么这可能构成合同无效的情况。在这种情况下,您需要考虑以下几点。 合同无效。如果您的丈夫不同意签署合同,那么合同可能会被视为无效。在法律上,一方不愿意签署合同的行为可以视为合同无效。 责任分配。如果您丈夫拒绝签署合同,那么他将被视为违约方。根据合同中的违约条款,他可能需要支付违约金,即合同总金额的20%,以及每日合同金额的万分之四作为罚金。这些罚款和赔偿将由您支付,因为您是他配偶,并且有义务履行家庭债务。 法律程序。如果您的丈夫不签署合同并因此导致合同无效,您可能会面临法律诉讼。在这种情况下,您可以委托一位律师来代表您进行诉讼,并确保您的权益得到保护。 综上所述,建议您及时咨询专业的律师,以获取更准确的法律意见。同时,考虑到合同无效可能导致的后果,建议您与您的丈夫协商解决这个问题,以避免进一步的纠纷。