你好，根据你的情况，购房合同和房屋产权证书是两个不同的概念。购房合同是指购房者与开发商之间就购房事宜达成的协议，而房屋产权证书则是指房产证，它是证明房屋所有权归属的重要文件。 如果你已经签订了购房合同，但还未取得房屋产权证书，那么在没有取得产权证书之前，房子的所有权属于开发商。因此，在这种情况下，如果开发商承诺一年内全款支付，则你需要考虑以下几点。 确认开发商是否有履行能力，是否具备支付能力。 考虑到购房风险，是否需要寻找其他途径来保障自己的权益，比如委托第三方进行交易等。 如果你认为开发商的行为有违反法律法规或者损害你的合法权益，可以考虑通过法律途径解决。 总之，购房过程中要注意保护自己的合法权益，理性对待购房过程中的各种情况。希望我的回答能够帮助你解决问题。