多年前在顶楼搭的房子,本身住2楼,顶楼是4楼,我父母在4楼顶楼上面加盖了房子,当年是找户籍公安和房管所同意的,但是没有书面证明,当年4楼漏水,所以4楼的住户也是基本同意的,后来4楼卖给别人,现在的住户说楼上是违章建筑,要找城管过来拆除,请问这个房子能保住吗?
2025-06-19 09:43关于您提到的问题,以下是一些可能适用的原则和建议。 合法建设。根据法律规定,如果房屋是在合法建造的基础上进行扩建或改建的,通常被视为合法行为。因此,在这种情况下,如果4楼的住户对屋顶的使用方式持有异议,并认为您的行为构成了违法,则需要提供证据来支持这一主张。 书面协议。虽然没有直接的书面协议,但如果没有其他明确的证据表明当时确实存在口头共识,那么在某些情况下,可能存在争议的可能性。然而,具体到本案中,是否能够通过书面形式证明当时的共识,这取决于具体情况。 产权归属。如果您有权拥有顶层部分的产权,并且该产权与4楼的产权相分离,那么顶层的部分可以被保留。不过,如果顶层属于4楼所有者,而您只是对该部分享有使用权,那么该部分可能需要经过4楼所有者的同意才能继续使用。 合规性审查。为了确保合法性,您可以寻求专业人士的帮助,如房地产评估师或者相关领域的法律顾问,他们可以帮助分析当前情况下的权利和义务,以及可能的解决方案。 法律途径。如果双方无法达成一致,您可能需要考虑通过法律途径解决这个问题。例如,可以通过诉讼程序向法院提出请求,要求确认您的权利并维护您的利益。在处理此类案件时,应充分了解当地的法律法规,以确保自己的权益得到保护。 请记住,上述信息仅供参考,实际情况可能会因地区法规和具体情况的不同而有所变化。对于具体的法律问题,强烈建议您咨询专业的法律人士以获得准确的指导。