您好！根据您的描述，如果您和租户之间存在有效的租赁合同，并且双方在合同中约定了如果一方违约需要向另一方支付一定金额作为违约金的情况，那么您可以考虑按照合同约定来处理。具体来说，您可以要求租户支付未支付的租金以及相应的违约金。此外，您还可以与租户协商解决其他可能的问题，例如是否有其他的还款计划或者是否可以提供一些帮助以减轻租户的资金压力等。重要的是要保持冷静并遵循合同规定，以便维护您的权益。