您好！根据《民法典》的规定，房屋所有权人应当按照约定向国家缴纳土地使用权出让金。因此，您购买的房子属于商品房性质，而非商住房。如果您在签订购房合同时未能得知该信息，并且开发商已将土地使用年限告知给您，那么您可以依据《民法典》第67条和第94条的规定主张解除合同并要求退还首付款。此外，由于开发商未尽到信息披露义务，可能构成欺诈行为，您可以考虑通过诉讼途径来维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。