我在2016年10月份把我邢台地区一套房子以42万价格卖出,买方支付84000给中介,经过我的允许中介与买方签署了一份很简单的协议,先支付20万给房东(其中剩余116000是中介垫付),后期房本过户后贷款下来支付剩余放款。但是现在开发商迟迟不办理证件,而且2017年这套房的房价由4000升值到了6800,我着急在石家庄地区买首套房,但是由于当时20万我自己添了5万还清了25万银行贷款,剩余房款没拿到导致我现在迟迟买不了房子,并且房子要低价卖出,高价买入,现在跟买方协商,但是对方既拿不出全款,她已入住并简单装修,不想给任何补偿,我现在想封房,如果走诉讼的话,我大概赔付她一共多少
2025-06-12 10:58您需要考虑以下几点。 依据您的描述,如果您已经支付了部分购房款项,并且房产价值上涨,这可能构成一种不当得利或侵权行为。在这种情况下,您有权要求对方赔偿损失。 您可以尝试与买方协商解决争议,但最好采取正式的法律程序来确保自己的权益得到保护。如果您决定起诉,您可以根据当地的法律规定和法院的具体规定计算赔偿金额。 如果您选择通过法律途径解决问题,请考虑聘请一位经验丰富的律师帮助您进行诉讼准备和执行。律师可以帮助您了解有关诉讼程序的所有细节,并提供专业的建议和支持。 在处理此类案件时,重要的是保持冷静和理性,避免做出可能损害自己声誉或影响未来的决策。希望这些信息能对您有所帮助。