您好！关于您的问题，我可以提供以下几点建议。 在购买房屋时，您应确保建筑商已经完成了必要的施工，并且符合当地的法律法规。如果您发现存在任何质量问题或安全隐患，您可以要求建筑商进行维修或重新施工。 如果您认为建筑商没有履行其职责，您可以考虑寻求第三方的监督和帮助，例如聘请专业的工程师或律师进行检查和评估。同时，您也可以考虑向当地的城市规划部门或者消费者保护机构报告此事。 关于气和水的问题，您可以与建筑商协商解决。如果您不同意建筑商的报价，可以考虑寻找其他建筑商进行施工。同时，您可以要求建筑商提供详细的费用清单，并对其中的每一项费用进行核实。 关于残疾人证的问题，根据我国的相关规定，残疾人应当享有平等的权利和待遇，包括教育、就业、社会保障等方面。因此，无论残疾人是否有残疾证书，他们都有权享受相应的权利和待遇。 最后，建议您与对方进行充分的沟通和协商，以找到最佳的解决方案。希望我的回答能够帮到您。