就买房子用的我父亲公积金然后他们房本没下来，开发商走的第三方担保让我要不就出去一份儿就是那个房产证然还得让我自个儿评估出评估费，或者就是让我自个儿交一个担保费走公积金，他让我自个儿承担一个担保费这样合理吗