您好，关于您所描述的情况，建议您首先与卖家进行沟通和协商。如果双方无法达成一致意见，您可以考虑以下几种解决方式。 重新谈判。您可以要求卖家提供一份有效的委托书，以便证明您有权购买该房产。 暂缓支付。如果您不愿意继续履行合同，可以向卖家提出暂停付款的要求，并说明您的担忧和理由。 向法院提起诉讼。如果上述两种方法都无法解决问题，您可以考虑向当地人民法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。 请注意，在任何情况下，您都需要保留好所有相关证据，包括但不限于买卖合同、定金收据等，以便在必要时作为支持材料使用。希望这些建议对您有所帮助。