我和我前夫是协议离婚,房子归我他还代款代款还完协助我办理过户手续可是我们离婚不长时间他就不还代款了现在银行找不到他就找我了,说要是我在不还就拍卖房子我想咨询一下我怎么做才能来维护我自己的权利,我在咨询一下我还代款需要怎么做才能把房产证更成我的名字
14天前首先,您应该与您的前任丈夫进行沟通,并尝试协商解决这个问题。如果协商无法达成一致,您可以考虑以下几种方式来保护自己。 法院诉讼。如果您和前任丈夫未能通过协商解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院可能会要求您证明债务的存在以及偿还的可能性。 冻结账户或资产。您可以寻求法院的协助,申请对前任丈夫的账户或其他可能涉及财产的资产进行冻结,以确保资金不会被转移。 执行判决书。一旦法院做出判决,前任丈夫有可能会被迫履行还款义务。此时,您可以请求法院强制执行这些措施。 关于您提到的代款还清后协助办理过户手续的问题,建议您按照下列步骤处理。 确认债务已经全部偿还。 根据当地法律规定,通常需要出具一份债务证明文件,如借条等。 向当地的房地产交易中心提出变更产权登记的申请,并提交相关的文件和证明。 与房地产交易中心工作人员核实并确认相关文件的有效性。 如果一切顺利,即可完成房产过户手续,将房产证从前任丈夫名下转移到您的名下。 请注意,在任何行动之前,请务必咨询专业的法律顾问,以便了解具体的法律程序和细节。同时,为了保障自己的权益,避免不必要的纠纷,最好能尽快采取行动,以免错过最佳时机。