您好 我想问一下关于商铺转租的事情 我和我的朋友一起开了家美容院 三年前她家和房东签了租房合同 合同内容应该是房东三年不涨房租 我不知道合同签的是租用多久估计是三年 现在我和她要转店 我们没有让下家租客见房东因为想省房租 见了面房东肯定是要涨房租的 下家也同意了 我和下家签了一份转让合同 收了三万七的转让费 我的营业执照已经注销 房租我们已经交过第四年的了 现在下家要办营业执照 我去要了材料 房东说办好营业要看名字必须是我或者我的合伙人的名字 要不就不给租了 现在请问有什么办法能解决这件事情 最坏的结果是什么?下图是我和下家签到合同
7天前尊敬的客户, 您的情况涉及到商业租赁合同的变更以及后续可能面临的法律风险。首先,建议您与房东进行沟通,明确告知您的意图并解释您的理由。如果房东不同意您的要求,您可以考虑采取以下措施。 尽快办理工商登记手续,并确保经营主体符合法律规定。 您可以考虑通过诉讼途径解决问题,但需要收集足够的证据来支持您的主张。 如果房东坚持要求您的名字作为经营者,您也可以考虑将店铺重新注册为其他名称。 最重要的是,在处理任何法律事务时,应确保自己的权益得到保护,同时也要遵守相关的法律法规。希望这些建议对您有所帮助。如有进一步的问题或需要法律帮助,请随时联系我。