尊敬的客户， 首先，我必须强调的是，在任何情况下，任何一方都不应该试图剥夺另一方的权利和责任。在您提到的情况下，如果您决定不与对方继续共同生活，并且需要探视权以及对房产进行分割，建议您尽快寻求专业的法律意见。 关于房产，如果双方同意，可以通过协议或法院判决的方式解决。如果您希望保留房产，但无法支付全部首付款，可以考虑申请公积金贷款或者商业贷款来帮助筹集资金。另外，如果您已经支付了部分首付款，您可以要求对方退还这部分款项并提供证明材料。 对于其他财产，如机械加工等设备，也需要根据具体情况协商处理。例如，如果这些设备的价值较低，可能只需要简单评估其价值后按照市场价格进行分配即可；但如果设备价值较高，可能需要聘请有资质的专业人士进行评估，然后按照评估结果进行分配。 在离婚过程中，重要的是要保持冷静和理性，尽量避免情绪化的决策。同时，建议您与对方一起寻找适合双方的解决方案，而不是单方面行动。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们的法律顾问团队。 祝您早日解决问题，恢复幸福的生活。