您在出售房屋时与对方签订了买卖合同，并支付了相应的房款。然而，在履行合同过程中，由于各种原因导致双方未能完成交易，最终收回了房屋并决定退款。在这种情况下，您需要承担以下责任。 违约责任。根据《民法典》等相关法律法规，如果您违反了合同中的约定，例如未按时交付房屋或款项等，您可能需要承担违约责任。 返还购房款。根据合同约定，您应当将所收到的购房款（包括定金和首付款）如数退还给对方。如果实际收取的金额与合同约定不符，或者存在其他不合理的扣款情况，您也应按照实际情况进行调整。 赔偿损失。除了返还购房款外，您还需考虑是否对对方因此遭受的任何经济损失负责赔偿，比如因延期交房造成的利息损失、租赁费用等。 处理争议的方式。在解决纠纷的过程中，建议您通过协商解决问题，避免诉诸于法律途径。如果无法达成一致，可以寻求调解机构的帮助，由中立第三方主持调解，以和平方式解决争端。 请注意，具体的责任范围会根据合同的具体条款以及相关的法律规定来确定。如果您有更多关于合同和法律的问题，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答和帮助。