您需要根据具体情况来决定是否签订合同或协议。如果租赁关系明确且双方都同意，可以考虑签订书面的租赁合同，以确保双方的权利和义务得到清晰的界定。 如果您与转租人之间的租赁关系不明确或者存在争议，则可能更适合签订一份书面协议。协议可以包括双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款，并明确约定任何违约行为的后果以及解决争议的方式。 在做出选择时，请务必仔细考虑您的具体需求和情况，咨询专业的法律顾问以获取更详细的建议。