在这种情况下，如果男方在婚前购买了房产并将房产登记在女方名下，通常这会被认定为男方对女方的赠与。如果双方之间存在书面协议，明确约定了房产作为赠与，且在离婚时房产归女方所有，那么这份协议在法律上是有效的，除非有特殊情况证明协议无效或可撤销。 根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方可以约定财产的归属。如果双方有明确的书面协议，且协议内容不违反法律规定，那么离婚时房产的归属应当按照协议约定处理。但是，如果协议存在欺诈、胁迫等情形，或者违反了法律规定，协议可能会被认定为无效。 此外，如果房产登记在女方名下，但双方没有书面协议，或者协议内容不明确，那么在离婚时，法院可能会根据实际情况，考虑房产的来源、双方的贡献等因素，来判定房产的归属。如果房产确实是男方婚前购买并赠与女方，且女方没有其他重大贡献，法院可能会判定房产归女方所有。但如果有其他因素影响，比如男方也有贡献，或者房产是双方共同财产，那么法院可能会根据公平原则进行分割。 总之，房产的归属需要根据具体情况和法律规定来判断，书面协议的存在与否及其内容对判决结果有重要影响。