我当时买房的时候看到广告上说会赠送6000元热水器，但买的时候，合同中没有，然后开发商还延期交房，但合同中没有说延期交房有违约金，现在房子多出五平方米要求我再拿五万块钱，您说我如果把它告上法庭，法庭会答应我：房产商立刻交付房屋钥匙，交付违约金，并附赠6000元热水器的要求吗