您好，律师。 如果您和您的丈夫已经结婚30年，并且在婚姻期间共同拥有了房屋的所有权，那么根据我国的法律规定，这属于夫妻共同财产。如果你们双方无法就离婚事宜达成一致意见，可以通过诉讼的方式解决。 在法院审理过程中，法官会考虑多个因素来决定房产如何分割，包括但不限于以下几个方面。 婚姻状况。如果双方感情破裂，可能需要更公平地分配房产； 经济状况。双方收入情况、职业稳定性等因素都会影响到房产分割的结果； 子女抚养问题。如果有子女，则需要考虑到子女的生活条件以及抚养费等问题； 房产价值。房产的价值也会对房产分割结果产生影响。 最后，请记得，在处理任何涉及财产分割的问题时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益。