尊敬的用户，您提到的问题涉及到房产交易、离婚协议及继承权等方面。以下是一些建议。 离婚协议。根据我国法律规定，婚姻期间取得的合法收入应当作为夫妻共同财产进行分割。因此，在您和您的配偶之间，如果有一方在婚姻期间通过拆迁获得了一笔款项，并且用于购买了新的房产，则该款项应被视为共同财产的一部分。 房屋所有权。如果您们之间的离婚协议明确约定，该房屋属于一方所有，那么该协议将对房屋的所有权产生影响。然而，需要注意的是，协议中的条款需要符合相关法律法规的规定，以确保其有效性。 子女抚养权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，离婚时子女的抚养权通常会由双方协商决定，或者由法院判决。孩子的抚养权一般会考虑孩子的年龄、健康状况等因素，以及双方的经济条件、居住环境等实际情况来确定。 继承权。关于房产是否归属于您丈夫或您妻子，这取决于您与您丈夫之间的离婚协议中是否有明确规定。如果没有明确规定，可能需要进一步了解当地的法律规定。 请注意，以上信息仅供参考，请在实际情况下寻求专业的法律意见。祝您一切顺利！