您好！关于您提到的问题，我可以提供一些建议和注意事项。 关于房产过户给您的风险 产权争议。即使房产未完全按揭完成过户给您，仍可能存在产权纠纷或潜在的法律风险。 税费负担。在过户过程中可能会产生额外的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。 房产继承的风险 遗产税。如果您将房产作为遗嘱中的财产，并且遗嘱可能涉及复杂的税收规则，您需要考虑如何避免或减轻遗产税的负担。 家庭成员关系变化。房产的继承也可能引发家族内部的关系变化，特别是涉及到父母与子女之间的权利分配时。 如何处理房产 -出售房产。 -如果您决定出售房产，建议提前进行评估以确定其市场价值，以便合理定价并尽可能减少损失。 -在销售前，确保所有必要的文件和手续都已准备妥当，例如税务证明、房屋所有权证等。 -其他处置方式。 -您还可以选择租赁该房产，直到找到合适的买家或重新规划家庭结构。 -尽管房产尚未过户，但您可以通过签署新的合同来转移产权，这通常需要得到法院的认可。 请记住，以上信息仅供参考，具体操作应根据当地法律规定及实际情况谨慎考虑。建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，获取更详细和个性化的法律建议。