根据法律规定，房屋所有权人应当是合法有效的继承人。对于您提到的情况，如果房产属于共同财产，并且没有明确的遗嘱或协议约定，则需要考虑以下几个方面。 两个已故子女（若他们仍然活着）。他们可能作为法定继承人之一拥有房产。 剩余的儿子（若他仍然活着）。如果剩余的儿子也愿意接受遗产并签署相关文件，那么他可以成为新的所有权人。 女儿。虽然她没有直接继承房产的权利，但在处理房产过户手续时，她可能会成为有权签署文件的代理。 失踪的儿女（若有）。如果他们的存在被证明，他们也可以被视为合法继承人之一。 为了确保正确地处理这些复杂情况，建议请专业的房地产律师协助进行详细分析和规划。律师将能够提供有关如何最好地保护您的利益的信息。此外，由于涉及多个继承人，确保所有的人都了解自己的权利和义务是非常重要的。