本人通过中介购买二手房总房款30万，合同约定收到全款后腾房且房内设施未损坏退还原房东押金，我们是8-9号办理的不动产转移业务，所有手续已完成，等待领取不动产权证，9号因房屋交接没有达成一致，实付298000元，有两千元未付，但是有房东打的30万的收据， 我给他写了一个2000元未付的证明。 现在我没有通过房东直接换了锁，已经住进去了，请问合法么，如果发生纠纷。怎么处理