首先，关于押金的处理，一般情况下，如果租房合同中明确约定了押金的退还条件和程序，则按照合同约定执行。如果合同没有明确约定，通常押金会作为房东或承租人对房屋状态的保证金。 对于您的情况，您提到的租客口头承诺续租但到期后拒绝继续租赁，这可能构成违约行为。在这种情况下，您可以要求对方根据合同中的规定退还押金，并且可以根据实际情况决定是否赔偿其他经济损失。 请注意，如果您有证据证明租客违反了合同约定，比如未能按时支付租金等，这些都可能导致您有权解除合同并要求对方承担相应的责任。此外，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地保护自己的权益。