你好,我卖的房子,买主越过中介,现在尾款没给,说我房子玻璃门有裂纹,不肯给尾款,如果我现在再通过中介,我要不要负什么法律责任
2024-07-09 11:57您好,首先,根据合同法的相关规定,买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果买方在没有合理理由的情况下拒绝支付尾款,可能构成违约。关于房子玻璃门的裂纹问题,需要根据合同中关于房屋交付条件的约定来判断。如果合同中没有明确约定,或者裂纹问题在交付时已经存在且买方知晓,那么买方以此为由拒绝支付尾款可能没有法律依据。 如果买方越过中介直接与您交易,这可能违反了中介服务合同的约定,但是否需要承担法律责任,需要具体分析中介合同的条款。如果中介合同中有明确约定买方不得绕过中介直接交易,那么买方可能需要承担违约责任。 至于您是否需要通过中介来解决尾款问题,这取决于您与中介的合同关系以及中介的介入是否有助于解决问题。如果中介能够协助双方协商解决尾款问题,那么通过中介可能是一个有效的途径。但您作为卖方,应当注意保留与买方的沟通记录和相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。 建议您咨询专业律师,根据具体情况提供法律意见和解决方案。