我们是大房东，将房租给二房东托管有四年了期间没有什么矛盾，前段时间因为楼道垃圾和猫狗及臭味问题接到邻居投诉物业打来了电话，然后我们去房屋看问题，楼道都是装的垃圾，看到屋里有几条狗和几只猫，地上全是宠物排泄物气味相当难闻，地上的排泄物印记，然后我们联系中介要求立即更换地砖，中介二房东和租客商量完租客直接搬离，然后中介一直拖延且不积极协商，并且在我们同意他们的方案后他们又反悔并且不回信息开始拖延，现在我们的诉求是赔偿房屋损失并且要求立即终止合同，但是由于当时签署合同未直接说明此项，想了解一下胜诉机会大吗？