首先，关于您的第一点问题，如果买卖双方之间的交易符合法律规定和合同约定，那么该交易应该是有效的。然而，在这种情况下，您可能需要考虑是否应该追究对方的责任，并寻求法律帮助以保护自己的权益。 如果您发现房地产交易中的情况不符合法律规定或合同约定，您可以考虑向当地的消费者保护组织或律师事务所寻求帮助。他们可以为您提供专业的建议，并指导您如何维护自己的合法权益。 对于第二点问题，如果中介没有履行其职责并误导您购买了存在争议的房子，您可以考虑采取以下措施。 寻求第三方介入调解，例如当地消费者协会或其他相关机构。 向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 与中介进行协商，要求退还购房款并支付违约金。 请注意，具体的解决方案应根据具体情况而定，因此建议您尽快联系专业人士获取详细意见。同时，请注意保存所有相关的证据和记录，以便于将来解决问题时使用。