您好！根据相关法律规定，您购买的商品房属于您的个人财产。关于房屋的使用年限和产权归属的问题，需要详细阅读当地的房地产法规或者与开发商进行协商。 如果您认为该商品房可能存在质量问题或者其他纠纷，建议及时联系专业的建筑或房地产律师进行咨询，以便了解更准确的情况并寻求解决方案。 在遇到拆迁补偿的问题时，具体赔偿金额会依据政府的拆迁政策以及房屋的实际价值等因素来决定。通常情况下，房屋的所有权人（包括购房者）有权获得相应的补偿，而被拆迁方（如房东或老板）可能会因为其对房屋的使用权受到影响而失去部分权益。 最后，为了维护自身的合法权益，请务必谨慎处理此类事务，并确保所有交易行为符合当地法律法规的规定。希望上述信息能对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时向我咨询。