您好！关于您的问题，建议您在考虑是否参与诉讼之前先了解以下几点。 您提到的拆迁房是夫妻共同财产还是婚前个人财产？如果是婚前个人财产，那么在签订买卖合同时，该房屋的所有权应归于购买者所有。因此，在这种情况下，如果买方起诉要求退还购房款，可能不会涉及您的利益。 如果该房产属于夫妻共同财产，并且在签订买卖合同时没有明确表示为赠与或转移，则该合同可能需要经过您的同意才能生效。在这种情况下，如果您不同意转让，可能会导致合同无效或者合同被撤销，从而影响到您的权益。 关于您正在与丈夫准备离婚的情况，您应该关注的是双方的婚姻关系以及任何涉及到家庭财产分割的问题。如果您对这些细节有疑问，可以咨询专业的律师，以便更好地理解相关法律规定和可能的影响。 总之，为了更准确地回答您的问题，请提供更多的信息，如房屋的具体情况、合同的详细条款等，这样我们才能给出更为具体的答案。祝您生活愉快！