在处理此类纠纷时，建议您首先收集和整理所有相关证据，包括但不限于购房合同、发票以及与房地产交易相关的其他文件。其次，可以尝试联系原购房合同签订的房管局进行查询或核实情况，以获取更准确的信息。 如果无法找到原房管局，您可以考虑向法院提起诉讼，要求被告提供相关证明材料或者证明其不存在的情况下承担相应的违约责任。同时，也可以寻求律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。 在整个过程中，保持冷静、理性和客观，尽可能避免情绪化反应，是解决问题的关键。希望上述信息对您有所帮助。