根据您的描述，您与卖方存在纠纷导致房屋无法正常过户。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 与卖方协商。首先尝试通过沟通解决争议，可能需要双方达成共识，比如延期过户或采取其他方式解决问题。 向法院提起诉讼。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务并协助办理过户手续。 寻求第三方调解。如果您认为有必要，也可以寻求第三方如房地产中介、房产评估机构等进行调解。 在任何情况下，建议保留所有相关文件和证据，以便在必要时作为支持材料使用。同时，了解有关法律法规是维护自身权益的重要步骤。