在处理类似纠纷时，建议采取以下步骤。 了解相关法律法规。首先，了解和遵循相关的法律规定是解决问题的基础。中国《民法典》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 收集证据。收集与案件有关的所有文件和证据，包括但不限于购房合同、付款凭证等。这些证据将有助于证明您的权利，并可能对解决争议产生影响。 联系专业人士。如果自己无法解决，可以考虑聘请专业的律师或法律顾问。他们有丰富的法律知识和经验，能够为您提供更专业的帮助。 提起诉讼。如果您已经确定对方的行为构成了违约，可以向人民法院提起诉讼。在起诉前，您可以先尝试与对方进行协商，争取通过和解方式解决争议。 请求法院介入。如果协商不成，可以请求法院介入调解或判决。在调解过程中，法官会根据事实和法律，公平地处理双方的诉求。 按照法律规定执行。一旦法院作出判决，您需要按照判决书的要求，及时支付款项给对方。同时，如果判决书中明确要求对方承担一定的法律责任，如支付赔偿金等，请务必遵守。 请注意，在整个过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的决策，这有助于维护自己的权益并确保公正的裁决。