您好，根据您提供的情况，如果离婚协议中已经明确约定了婚后购买的小产权房平分，那么对方不履行协议的行为是违反了双方的约定。您可以通过法律途径来维护自己的权益。 首先，您可以与对方进行协商，尝试解决分歧。如果协商不成，您可以委托律师向法院提起诉讼，要求对方履行协议，支付相应的房款。在诉讼过程中，您需要提供离婚协议书、房产证明等相关证据，证明双方的约定以及对方违约的事实。 此外，如果对方同意出售房产，但不同意平分房款，您可以要求法院对房产进行评估，按照评估价进行分割。如果对方既不出售房产，也不支付房款，法院可能会判决对方按照协议约定支付房款，或者按照房产价值支付相应的补偿。 总之，您需要通过法律途径来维护自己的权益，要求对方履行离婚协议，支付相应的房款或补偿。同时，您也可以根据实际情况，与对方协商解决，争取达成双方都能接受的解决方案。希望我的解答对您有所帮助。