在处理此类案件时，需要根据具体情况来分析。如果夫妻双方签订的担保协议中明确约定以房产作为担保物，并且在婚姻关系存续期间进行了登记或公证，那么在离婚后，该房产可能仍然被视为共同财产的一部分，除非另有约定。 然而，如果没有明确约定或者没有进行相关手续，则该房产可能被视作一方的个人财产，另一方则无权要求分割。因此，在处理这类纠纷时，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地了解具体的情况并采取适当的措施。