您可以通过以下几种方式来处理这个问题。 寻求调解。您可以尝试与原房主进行沟通和协商，了解其不配合的原因，并寻求双方都可以接受的解决方案。 法律途径。如果无法通过调解解决，可以考虑向法院提起诉讼。在起诉前，建议先收集好相关的证据材料，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。 寻求中介帮助。如果您认为自己不具备直接谈判的能力，可以考虑聘请专业的房地产中介或法律顾问协助。 放弃购买。如果您已经支付了部分购房款但未能取得产权证，可能需要放弃购买并要求原房主退还已支付的款项。 无论采取哪种方式，都需要谨慎行事，确保自己的权益得到保护。同时，在任何过程中，都要尊重对方的权利和利益，避免激化矛盾。